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Santa Ana 2750, Córdoba, Córdoba, Argentina.
USD130.000
Santa Ana N° 2700, esquina Pasaje Atte. Brown. Zona residencial y comercial consolidada, con entorno seguro y tranquilo. Ideal para inversión, renta o uso mixto.
Características:
Superficie total del terreno: 118,76 m².
Superficie cubierta: 118.76 el local comercial, 92.14 el departamenteo.
a) PB Local comercial:
- Superficie cubierta 118,76 m².
- Amplio salón en esquina actualmente utilizado como veterinaria,
- Excelente visibilidad y gran iluminación natural gracias a sus amplias aberturas en casi la totalidad de la pared, todas equipadas con persianas.
- Baño de servicio.
- Garaje doble: Para dos vehículos, con acceso desde la calle Pasaje Atte. Brown, actualmente usado como depósito.
Ideal para consultorios, oficinas, tiendas, showroom, estudios profesionales o continuar como local veterinario.
B) PA Departamento:
- Superficie cubierta: 92,14 m².
- Superficie descubierta: 26,62 m².
- Acceso: Entrada independiente por escalera, desde la calle Santa Ana.
Distribución:
- Sala de estar.
- Amplio living comedor con salida al balcón y excelente iluminación.
- Cocina equipada con bajo mesada y calefón a gas natural.
- Dos dormitorios.
- Un baño completo.
- Sector de lavadero.
- Depósito / oficina con baño de servicio.
- Patio interno cerrado con gran ventanal.
- Terraza con asador de material tradicional.
La propiedad está construida con materiales tradicionales y se encuentra en buen estado de conservación.
Ideal para inversores o uso familiar + profesional Entorno urbano en crecimiento, con cercanía a comercios, líneas de colectivo y avenidas principales.
Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad versátil y funcional.
